Kuckhoffstraße
Als Pilotprojekt für ein nachhaltiges Mehrfamilienhaus haben wir im Wettbewerb der BImA ein zirkuläres Wohnhaus entwickelt. Unser Holzbau ist sowohl in Konstruktion als auch in den Detailaufbauten kreislauffähig geplant und konsequent mit nachwachsenden Baustoffen zur CO²-Einsparung konzipiert. Eingefügt in die Umgebung, einladend und robust bietet das Haus nicht nur durch die Konstruktion eine hohe Flexibilität - Schaltzimmer und Jokerwohnung sind temporär hinzuzumieten. Im überdachten Nachbarschaftstreffs im Garten kann Tischtennis und Kicker gespielt oder gemeinsam gekocht werden.
Nachhaltiges Mehrfamilienhaus Kuckhoffstraße in Berlin
Auftraggebende Bundesanstalt für Immobilienaufgaben
Realisierungswettbewerb 2024
BGF 1.566m²
Kooperation weberbrunner berlin
Landschaftsarchitektur studio polymorph
Visualisierung Dalia Liksaite Visuals
DLV
DLV
Entlang des großen vorhangähnlichen Reliefs der Fassade führt der Weg zu den Wohnungen über die kreislaufgerechte Fertigteil-Außentreppe. Das ausgeklügelte Brandschutzkonzept verschafft eine flächensparende Erschließung unter geringsten Technikeinsatz.
Verortung des neuen Eckhauses durch Aufnahme der Schichtung der Nachbargebäude
Die gegenüberliegenden Eingänge erlauben eine gemeinsame Platzsituation mir dem Nachbarn
Effizientes Brandschutzkonzept durch die Kaskade von notwendigem Flur – offenem Gang - außenliegendem Treppenraum
Umbau der ehemaligen Garage für gemeinschaftliche Funktionen und einem überdachten Treffpunkt
In der biodiversen Gartengestaltung kommen klimaresiliente heimische Pflanzen mit Re-Use Materialien zum Einsatz. Begrünte Fassaden unterstützen die Verdunstungskühle der im Sommer angenehmen hitzeangepassten Freiräume.
Widerstandsfähige Fassadenmaterialien mit geringem CO₂e-Fußabdruck wie Faserzementplatten und Holzverschalung verkleiden den vollständig nicht verklebten Fassadenaufbau.
Zirkuläre Bauteilaufbauten: Der Anteil der lösbaren Verbindungen für den Aus- und Wiedereinbau durch Fassadenaufbauten, Bodenaufbauten und Dachaufbauten ist maximiert.
DLV
Sämtliche Wohnungen sind barrierefrei und mit neutralen Räumen nutzungsoffen für unterschiedliche Wohnkonzepte geplant.
1,5 Zimmer
3 Zimmer
4 Zimmer
1,5 Zimmer
3 Zimmer
4 Zimmer
3 Zimmer
6 Zimmer
4 Zimmer
5 Zimmer
Schaltzimmer
Jokerwohnung
Unterschiedliche Wohnungsgrößen lassen sich mit geringem Aufwand durch Zusammenschalten oder Trennen der Wohneinheiten vermieten.
Das Schaltzimmer kann der einen oder anderen Wohnung zugeschlagen werden. Als temporäre Unterkunft dient die Jokerwohnung Jugendlichen, Senior*innen oder Gästen für einen begrenzten Zeitraum.
Lowtech gilt bei Wärme- und Kälteversorgung, Lüftung und Energieverbrauch z. B. mit der individuellen Vorhangverschattung bei gleichzeitig hohem Komfort für die Bewohnenden. Grauwasser- und Regenwassernutzung der Gründächer mit PV minimieren den Ressourceneinsatz für WC-Spülungen und Gartenbewässerung.
Die Garagen werden für haustechnische Anlagen wie die Wärmepumpe und Fahrradräume sinnvoll umgenutzt.
DLV
Grauwasser- und Regenwassernutzung der Gründächer minimieren den Ressourceneinsatz für WC-Spülungen und Gartenbewässerung. Die Garagen werden für haustechnische Anlagen wie die Wärmepumpe und Fahrradräume sinnvoll umgenutzt. Die Photovoltaik-Fläche auf den Gründächern ist maximiert.
DIe Holzskelett- und Holzmassivbau ist mit lösbaren Verbindungen gefügt und in gleichmäßigem wirtschaftlichem Raster konzipiert. Der hohe Vorfertigungsgrad hat den Vorteil einer hohen Präzision bei minimaler Bauzeit.
Holzsichtige Oberflächen der Decken und Böden sowie wohngesunde langlebige Baustoffe führen zu einer angenehmen Raumatmosphäre. Die Baumaterialein sind gemäß ihrer Funktion gewählt: Lehmziegel der Badezimmerwände für den Feuchteschutz, Strohbauplatten zu 100% rezyklierbar als Zimmertrennwände und Brettsperrholzwände für Wohnungstrennwände und mit Brandwände.
Die energieeffiziente Bauweise schafft kostengünstigen Mietwohnraum mit geringen Nebenkosten.
DLV